江西省税务局：房地产企业老项目关于抵扣预缴税款的咨询

日期：2019-11-26

来源：江西省税务局

问：你好，我房地产公司是老项目简易征收企业，之前收入按3%预缴税款，现分批开增值税普通发票5%缴纳税款，可以抵加之前预缴的3%税款，2%的税款开票当期缴纳。请问2%的的税款是否可以抵扣预缴税款？

答：国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。