请不要答非所问

留言时间：2020-05-09

咨询对象

宁波市税务局

问题内容

公司有一处房产，原值500万元，于2月16日出租，于6月26日收回，合同约定不含税租金共10万元，那2月和6月计提房产税时是从租还是从价？如果从租的话以多少金额作为当月租金收入？（我知道是以租金收入作为计征房产税的基础）

附件

无附件

答复机构

宁波市税务局

答复时间

2020-05-11

答复内容

宁波市12366呼叫中心答复：《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）：出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

   针对您司房产出租的情况，房产税申报时，建议2月按从价、3-6月按从租申报纳税。