违约金可以向业主要发票吗？

留言时间：2019-08-08

纳税人所属地

厦门

问题内容

开发商因延期交房，支付给业主违约金，想咨询下，这笔违约金可以开发票？需要代扣代缴个人所得税？按照什么税目代扣代缴个人？违约金可以向业主要发票吗？

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2019-08-08

答复内容

1、开发商因延期交房，支付给业主违约金，不属于增值税征税范围，不可开具增值税发票。2、对于合同已经履行，但因产品、服务质量问题支付给个人的违约金可以视为对个人损失的赔偿，可以暂不缴纳个人所得税。对于合同未履行，单独支付给个人的违约金应按“偶然所得”项目缴纳个税。