小区共有经营性房产如何申报缴纳房产税

留言时间：2021-07-25

纳税人所属地

厦门

问题内容

我司为物业公司，代管小区内业主共有房产如仓库、地下室等用于对外租赁，根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）：“对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税……出租的，依照租金收入计征。”但公共部分没有房产证编号，无法录入房源信息，如何申报？

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2021-07-27

答复内容

国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   纳税人有不动产权证的，必填，填写不动产权证载明的不动产单元代码（若无不动产权证，可填“000000000”）。