银川经济技术开发区税务局：四举措做好土地增值税清算工作

发布时间 : 2022-09-23 16:10

来源：银川经济技术开发区税务局

为进一步做好土地增值税清算管理工作，提高清算工作的真实性、准确性、完整性，银川经济技术开发区税务局采取四项举措，扎实推进房地产业土地增值税清算管理，促进房地产行业健康有序发展。

思想上做到高度重视。9月23日，组织召开土地增值税清算工作专题会议，集中学习全区税务系统土地增值税清算工作推进会会议精神和《土地增值税项目台账管理制度》，对前三季度土地增值税项目评估工作、台账登记情况、已通知清算项目的清算进度、已清算项目的审核工作进行总结，安排部署近期土地增值税清算工作，对“三必清”项目提出清算要求、对纳入清算计划的项目制定审核时限，助推清算工作有条不紊开展。

工作上做到统筹推进。各税源管理部门强化责任意识，通过开展实地核查、获取涉税信息等方式，进一步掌握辖区内土地增值税税源情况，完善税源管理台帐，更新项目信息，实施动态化、递进式监管。同时核实土地增值税项目台账和金三系统中土地增值税项目登记的差异，主动跟进已通知清算的土地增值税项目的清算进度，及时发现问题并督促纳税人按计划安排申报，确保全年清算工作按计划完成。

过程上做到严肃规范。土地增值税清算审核工作难度大、矛盾多、风险高、责任重，所有环节必须做到依法依规，依托《土地增值税清算审核模版》，在审核时限内完成审核工作，做好审核数据留存。针对审核过程中发现的问题，第一时间反馈企业财务负责人，进一步核实明确项目具体情况,防止因疏于管理导致遗漏税款，有效防范执法风险。

能力上做到学以致用。针对土地增值税清算审核工作数据量大、情况复杂，审核重点、难点和疑点较多的特点，对清算审核人员提出要在“干中学、学中干”的能力要求,全面掌握收入、成本、费用、税金及其他扣除项目等相关内容和审核要求，在规定时间内对相关票据、凭证、资料进行审核，培养锻炼土地增值税清算的专业队伍，不断提高清算审核水平，进一步提升工作质效。（张乐、王栋）