税乎网注——依据《河北省人民政府关于对《河北省城市维护建设税实施细则》等18件省政府规章进行修改的决定》（河北省人民政府令[2011]第10号），本文已被修订

河北省房产税实施办法

冀政〔1986〕132号

已被修订

1986.11.19

第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称条例）第十条的规?定，制定本实施办法。

第二条房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和工矿区征收。县城系指县?人民政府所在地；建制镇系指镇人民政府所在地；工矿区系指已建制的工矿区和工商?业比较发达、人口比较集中、符合建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业?所在地。开征房产税的工矿区必须经省税务局批准。

第三条凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权?所有人、经营管理人、承典人、代管人或使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。

第四条个别纳税人纳税确有困难的，经市、县税务机关批准，给予定期减税或?免税。需统一规定减税、免税的，由省财政厅确定。

第五条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

房产原值的确定：（１）依据纳税单位固定资产帐面记载的金额确定；（２）未?记入固定资产帐户，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的?房产，按累计造价确定；（３）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地税?务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定；（４）购买的房屋?，按购进的价格确定。

与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。

第六条房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地?的，由承租人负责代缴。

第七条房产税按年征收，每半年缴纳一次。上半年三月份征收，下半年九月份?征收，每次征期为一个月。

第八条房产税由房产所在地的税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或两?个以上行政区域的，由房产所在地税务机关分别征收。

城镇居民个人缴纳的房产税，税务机关可委托居（村）民委员会代征，并提给代?征手续费。

第九条纳税人应在房产购入或建成后三十日内，向房产所在地的税务机关办理?纳税申报登记。从购入或建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记帐册，注明房?屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或购买日期，以备核查。

第十条房产税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和?《河北省人民政府税收征收管理实施办法》的规定办理。

第十一条本实施办法由省财政厅负责解释。

第十二条本实施办法自一九八六年十月一日起施行。