武汉市地税局转发《省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率》的通知

武地税发[2012]140号

全文有效

2012年12月1日

  一、房地产开发企业土地增值税预征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为2%、4%、6%。

  二、房地产开发企业土地增值税核定征收率：

  （一）中心城区（含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等7个中心城区及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉东湖生态旅游风景区）按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为5%、7%、9%。

  （二）其他远城区（含东西湖、汉南、蔡甸、新洲、黄陂、江夏区）按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为5%、6%、8%。

  （三）非房地产开发企业销售不动产的核定征收率比照上述 “三率”执行。

  三、单纯转让土地土地增值税核定征收率为10%。

  四、本通知自2013年1月1日起执行。