沈阳市地方税务局关于方某转让房产有关税收政策问题的批复

沈地税函[2015]55号                      

全文有效

2015-5-5

沈阳市地方税务局直属分局：

  《沈阳市地方税务局直属分局关于纳税人方某购房时间认定的请示》(沈地税直发[2015]4号)收悉。经研究，现批复如下：

  一、关于营业税问题

  根据《关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知》(辽地税[2005]258号)第二条第(一)项规定，动迁后回迁住房首次上市转让的，凡符合本地区享受税收优惠政策的普通住房标准的，免征营业税。

  二、关于个人所得税问题

  经请示省局，以回迁协议或商品房准住通知单的日期认定其购房时间，按照政策规定计算缴纳个人所得税。

  特此批复。