两套房同时交房契税怎么算

留言时间：2019-06-28

纳税人所属地

安徽

问题内容

我老公婚前买了一套房，我结婚前和我爸一起买了一套房都在合肥，两套房都是贷款现在同时交房，契税怎么算？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2019-07-03

答复内容

安徽税务12366纳税服务热线：

尊敬的纳税人您好，您提交的问题已收悉。

 根据房产局查房系统中查询结果为准：以购房合同中购房人家庭为单位进行查询。

 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

 感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。