物业公共收益

留言时间：2021-01-24

纳税人所属地

安徽

问题内容

物业公司收取公共收益返还给业主，请问我们需要缴纳增值税吗，还有所得税？如需要我们怎么返还给业主？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-01-28

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   1.根据国令第691号规定：“第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”

   2.根据中华人民共和国企业所得税法规定：“第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。”

   3.因您的问题前提条件不明确，公共收益的具体内容、与业主之间的协议内容等不明确，需根据实际情况联系主管税务机关核实。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。