关于购房契税优惠政策的咨询

留言时间：2021-02-05

纳税人所属地

安徽

问题内容

在网上看到不少地区本科毕业生五年内购房免契税及补贴安家费的信息，不知道合肥有没有相关优惠政策，特意来咨询。 本人阜阳户籍，毕业于外省本科学校（已经毕业四年半），去年中旬在合肥瑶海区购买了首套住房。请问我这情况能享受到哪些相关的优惠政策？ 期待回复，谢谢！

附件

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答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-02-18

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策

  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

   家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

   ……

   第三条规定，关于实施范围

   北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。

   上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。

   本通知自2016年2月22日起执行。

   合肥市是否有契税补贴等优惠政策，建议联系当地相关部门核实。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。