房地产企业规划设计里有1幢楼下面没有规划地下车位和储藏室，但是实际验收测绘里有地下储藏室，且已经实现

留言时间：2021-03-02

纳税人所属地

安徽

问题内容

房地产企业规划设计里有1幢楼下面没有规划地下车位和储藏室，但是实际验收测绘里有地下储藏室，且已经实现销售。在这种情况下，土地增值税清算时，储藏室是按非普通住宅清算，计入收入并列支成本；还是按不在规划内，既不计收入，也不予列支成本。

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-03-05

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，销售地下储藏室为土地增值税征税范围，应按非普通住宅计算成本和收入。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。