房地产企业销售未完工的在建项目，适用一般计税方法。计算销售额时可以扣除土地价款吗？

留言时间：2021-03-13

纳税人所属地

安徽

问题内容

房地产企业销售未完工的在建项目，适用一般计税方法。计算缴纳增值税时，可以全额扣除土地价款吗？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-03-16

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   房地产开发企业的一般纳税人一次性转让尚未完工的在建工程，适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用，一次性扣除向政府部门支付的土地价款后的余额计算缴纳增值税。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。