房产税的免税范围

留言时间：2021-05-16

纳税人所属地

安徽

问题内容

请问：我工厂座落在建制镇下面的行政村上，请问我公司的厂房是按照建制的范围属于房产税的应税范围，还是按照房产位于农村可以免交房产税？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-05-20

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”

   二、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“

   一、关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释

   ……建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。”

   三、根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发[1999]44号）规定：“

  （一）房产税、土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，给地要遵照执行。

  （二）关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市地方税务局提出方案，经省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，并报国家税务总局备案，对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。”

   四、根据（1986）财税地字第8号规定：“二、关于城市、建制镇征税范围的解释

  城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。

  建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。