商品房契税缴纳金额以签订买卖合同时为准还是实力缴纳时间为准？

留言时间：2020-05-27

咨询对象

重庆市税务局

问题内容

今年四月初与开发商签订了房屋买卖合同，同时也委托开发商办理契税缴纳手续。当时我是未婚状态，四月底领结婚证，现在开发商告知我需要查我爱人名下房产并再缴纳契税，这合理吗？

附件

无附件

答复机构

重庆市税务局

答复时间

2020-05-28

答复内容

重庆税务12366纳税服务热线：

   您好，您的留言已收悉，现向您回复如下：

   根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考。若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。