房产税

留言时间：2019-07-26

纳税人所属地

海南

问题内容

工业用地自建办公楼和厂房如何缴纳房产税

附件

无附件

答复机构

海南省税务局

答复时间

2019-08-01

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第四条规定：“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。”

   根据《海南省财政厅 海南省地方税务局关于明确我省房产税征税范围和减除幅度的通知》（财税（2014）2022号）第二条规定：“我省房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。”

   因此，如您工业用地自建的办公楼和厂房自用应按房产原值一次减除30%后的余值按1.2%缴纳房产税；出租则按租金收入的12%税率缴纳房产税。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系海南税务12366或主管税务机关。