【咨询】为什么还需交精装修费的契税

为什么在同一区域均为春秋府精装修房，为什么有的精装修房只收取毛坯房的契税而有的精装修房还要收取精装修费的契税。而春秋府的毛坯房与装修费是独立的合同和付款凭证，且装修合同是业主委托开发商，而开发商只是受托方，为什么还交精装修费的契税？

来信时间2022年07月26日 09:16 来信人市民

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一、关于精装房契税政策的问题。 根据财政部 税务总局公告2021年第23号《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》，“二、关于若干计税依据的具体情形”中第七条规定，“承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款”。 二、关于同小区部分购买精装房业主按照毛坯房缴纳的问题。 税务窗口是依纳税人申请进行办理，纳税人应如实申报，若发现虚假、隐瞒申报的情况，经调查属实后，税务机关将依法追征。

回复部门荆州市税务局 回复时间2022年07月27日 16:53