公司向个人租赁房屋水电费开票问题

留言时间：2021-11-29

纳税人所属地

宁波

问题内容

当前公司由于业务需要，向个人租赁了住宅房屋，房租不包含水电费，房东是否可以向税务局申请代开水电费增值税发票给公司？

附件

无附件

答复机构

宁波市税务局

答复时间

2021-11-30

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：根据国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告（国家税务总局公告2018年第28号）第五条 企业发生支出，应取得税前扣除凭证，作为计算企业所得税应纳税所得额时扣除相关支出的依据。

   第七条  企业应将与税前扣除凭证相关的资料，包括合同协议、支出依据、付款凭证等留存备查,以证实税前扣除凭证的真实性。

   第八条  税前扣除凭证按照来源分为内部凭证和外部凭证。

   ……

   外部凭证是指企业发生经营活动和其他事项时，从其他单位、个人取得的用于证明其支出发生的凭证，包括但不限于发票(包括纸质发票和电子发票)、财政票据、完税凭证、收款凭证、分割单等。

   第十九条  企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系宁波税务12366或主管税务机关。