80.购买房屋缴纳的契税可以办理退税？

发布时间: ： 2021-06-01  来源: 青岛市税务局

购买房屋缴纳的契税可以办理退税？

答：如您在买房缴税过程中发生误收或多缴税款等情况，均可向主管税务机关申请退还。

1、如果纳税人在办证前依据房地产公司开具的预收款发票已经缴纳过契税，在办证时取得房地产公司重新开具的不动产销售发票，按照不含增值税金额计算应缴纳契税，与已缴纳的契税金额比较，多退少补。

2、如果纳税人在办证前没有依据房地产公司开具的预收款发票缴纳过契税，在办证时直接按照房地产公司开具的不动产销售发票不含增值税金额计算缴纳契税，不存在多退少补问题。