耕地占用税能否代建单位代缴？

留言时间：2019-09-16

纳税人所属地

厦门

问题内容

您好，我是翔安区一家国企，我司代建的一个项目，业主是区事业单位，已跟业主签订代建合同。在项目办理农转用时，国土局开具了一张给业主的耕地占用税通知单，需在一个月内缴交，逾期需交滞纳金，我司作为代业主单位，先行垫付了90几万耕地占用税，并已办理完国土批复的用地红线等手续。现向厦门市土地开发总公司请款回垫付的耕地占用税，对方意见是耕地占用税应由业主缴交，不同意缴交的有效性，除非税务局承认代建单位可以先行替业主代缴，这样才可以同意拨付。特征询贵局代建单位是否可以先行垫付缴交耕地占用税，后再向业主部门请回垫付款，望能及时回复，谢谢。

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2019-09-17

答复内容

  一、根据《中华人民共和国耕地占用税法》(中华人民共和国主席令第十八号)第二条规定：“在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。

  占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。

  本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。”

   第十六条规定：“本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。”    

   二、根据《财政部 税务总局 自然资源部 农业农村部 生态环境部关于发布<中华人民共和国耕地占用税法实施办法>的公告》(财政部公告2019年第81号)附件第二条规定：“经批准占用耕地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人;农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人，其中用地申请人为各级人民政府的，由同级土地储备中心、自然资源主管部门或政府委托的其他部门、单位履行耕地占用税申报纳税义务。

  未经批准占用耕地的，纳税人为实际用地人。”

上述情况，税法规定了耕地占用税的纳税人为用地申请人，若你司已代为缴税，有关款项的问题，请自行与用地申请人协调处理。