租赁合同 印花税纳税义务人确认问题

留言时间：2021-04-14

纳税人所属地

浙江

问题内容

我司为一家餐饮连锁企业，总机构在上海，分公司在杭州，现分公司门店租赁合同由总机构与当地出租方签订，但合同约定租赁发票开给分公司，故，对于租赁合同印花税由总机构还是分公司去缴纳？

附件

无附件

答复机构

浙江省

答复时间

2021-04-16

答复内容

浙江12366中心答复：

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

一、根据《中华人民共和国发票管理办法》规定：“第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

   第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

   第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

   第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

   任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

   （一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

   （二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

   （三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。”

二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。”

三、根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二条规定：“条例第一条所说的在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。”

四、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》《印花税税目税率表》规定：“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。”

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。