出租房产增值税税率

留言时间：2020-11-04

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

我公司是一般纳税人，今年取得一栋房产，该房产是16年4月30日之前建造的，收到发票的增值税税率是5%，现在公司计划部分房产出租，请问出租增值税税率是5%还是9%？

附件

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答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-11-04

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据国家税务总局公告2016年第16号规定：“第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

  (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。