房产税问题

留言时间：2019-10-11

纳税人所属地

安徽

问题内容

集团公司将房产无偿移交给子公司对外出租，租金有子公司收取，请问房产税是否有子公司按对外收取的租金缴纳房产税

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2019-10-16

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

 若上述无偿移交不涉及房产所有权转移，则由于子公司不是产权所有人，因此对子公司取得的房产租金收入不征收房产税。

 感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。