标题：

普通住宅和非普通住宅

内容：

我想咨询一下，重庆市怎么区分普通住宅和非普通住宅？希望能有具体文件可以参考，谢谢！

咨询人：

刘燕

提交时间：

2020-12-24 10:05

答复单位：

国家税务总局重庆市税务局

答复时间：

2020-12-24 15:15

答复内容：

尊敬的来信人：

  您好，您于2020年12月24日的来信收悉，现向您回复如下：

  根据《关于加强房地产税收管理的通知》渝地税发〔2005〕172号文件规定：“一、关于重庆市普通住房标准：（一）经市级相关部门共同研究，并报市政府同意，重庆市普通住房具体标准为：住宅小区建筑容积率1.0以上，单套最大建筑面积在144平方米或套内建筑面积120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.4倍以下的住房。同时符合上述三个条件的为普通住房，有一条不符合即为非普通住房。”

  如果您还有其他方面的税收问题，欢迎继续与我们取得联系，我们将竭诚为您服务。