重庆市税务局：在建工程预转固房产税

日期：2019-10-09

来源：重庆市税务局

问：在建工程预转固的缴纳房产税之后根据竣工结算报告调整房产原值，这样需要调整已缴纳的房产税吗？如果原值增加了，是否存在缴纳滞纳金的问题？

答：重庆税务12366纳税服务热线：

您好，您的留言收悉，现向您回复如下：

根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）文件规定，“一、关于房产原值如何确定的问题

对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”

根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）文件规定，“第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

针对您企业这种情况实际征管建议联系主管税务机关进一步核实。