受理号：

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所属信箱：

纳税咨询

标题：

承租厂房出租方代收水电发票开具问题

内容：

出租方是房东（法人），对整栋厂房分开对外出租，但是水电费由房东统一向水电局缴纳，水电发票由水电局开具给房东（一个水电表）。承租方（法人）按照水电实际用量向房东缴纳水电费，那水电费发票由房东开具给承租方吗？可以开专票吗？承租方可以到税局代开吗？

咨询人：

祁雪君

咨询时间：

2021-07-07 11:08

回复单位：

国家税务总局东莞市税务局

回复时间：

2021-07-09 17:19

回复内容：

东莞市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您所提交的网上留言已收悉，现答复如下： 经与您电话联系，已了解您的具体问题。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，中华人民共和国境外（以下称境外）单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国家税务总局另有规定的除外。因未能清楚该香港企业在境内的具体经营情况，建议您携带相关资料到主管税务机关进一步核实。 上述回复仅供参考。感谢您对本网站的支持！