受理号：

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所属信箱：

纳税咨询

标题：

二手房过户时没有申请契税减免，过户后可以补申请吗？

内容：

你好，广东揭阳这边，买了二手房，当时没有申请第二套房契税优惠2%，直接缴纳3%契税，现在已经出新的房产证了，刚刚过户成功了，才知道税收优惠政策，请问可以向税务部门重新申请第二套房契税2%吗？或者能把已缴纳的3%契税中，申请退1%回来吗？

咨询人：

施先生

咨询时间：

2021-03-10 19:00

回复单位：

国家税务总局揭阳市税务局

回复时间：

2021-03-11 16:57

回复内容：

12366纳税服务回复： 您好，您所提交的税（费）咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下： 自2016年2月22日起，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。根据《税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款。 您咨询的问题已答复，如有疑问请与主管税务机关联系。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！