受理号：

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所属信箱：

纳税咨询

标题：

2021年9月实施《契税法》对广东地区契税税率影响？

内容：

2021年9月1日《契税法》将正式实施，目前对于除广州及深圳城市是根据《广东省契税实施办法》执行，请问9月1日《契税法》将正式实施，届时《广东省契税实施办法》还能继续生效吗？普通居民买房的契税税率会沿用之前的税率，还是会按照《契税法》执行？

咨询人：

吴先生

咨询时间：

2021-04-03 15:08

回复单位：

国家税务总局惠州市惠阳区税务局

回复时间：

2021-04-06 16:25

回复内容：

惠州市12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《广东省契税实施办法》（广东省人民政府令第41号）相关规定：契税税率为3％。 另根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号 ）规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 目前以上文件仍然继续执行。如有相关最新政策将通过广东省电子税务局、官方网站、微信等渠道进行发布，请您关注“广东税务”微信公众号或国家税务总局广东省税务网站进行查阅。上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！如仍有疑问，欢迎致电广东税务12366进一步咨询。