受理号：

24400000020210709135741300

所属信箱：

纳税咨询

标题：

房屋

内容：

新楼盘没有交房就叫我交契税，我可以交吗？

咨询人：

吴院梅

咨询时间：

2021-07-09 13:57

回复单位：

国家税务总局恩平市税务局

回复时间：

2021-07-14 10:50

回复内容：

广东省江门市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：根据《江门市人民政府关于修改《江门市契税征管实施细则》的通知》（江府〔2017〕22号）第十一条的规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。具体确定为：......（五）商品房买卖契税的纳税义务发生时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的当天。 第十二条 纳税人应自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税主管税务机关办理纳税申报。 第十三条 契税税款缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记之前。 因此，请您按上述规定执行。 若您对此仍有疑问，您也可拔打广东税务12366选择对应的税费种类咨询了解。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！