婚前房产婚后加配偶名字涉及税费

留言时间：2022-02-19

纳税人所属地

广东

问题内容

你好，前段时间我在广东肇庆高要进行了我名下房子加妻子名字操作，当时办理的时候说是免税的。但是当我去税务窗口办理免税的时候，税务工作人员告诉我说这是我婚前购买的房子，是属于我婚前财产，婚后加配偶名字是需要征收印花税的（一万元收2.5元）但是我打电话咨询12366，客服说是需要5块钱的印花税费，是拿不动产证的时候给的。现在我们就以当前我家所在楼盘的市场价为基数，缴纳了140多元的印花税费，请问这个收费是否有法可依呢？如果是因为工作人员导致的多缴纳的税费，该如何退回？谢谢

附件

无附件

答复机构

肇庆市税务局

答复时间

2022-02-22

答复内容

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）的有关规定，产权转移书据按所载金额万分之五贴花，买卖双方均需缴纳。此外，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

   综上所述，买卖双方应缴纳的印花税计税公式为：计税金额×0.05%×50%。

   感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。