受理号：

24400000020220712100546600

所属信箱：

纳税咨询

标题：

堤围防护费能否在计算土地增值税是扣除？

内容：

我司是房地产开发企业，我司在2016年4月及之前，销售房地产时交纳的堤围防护费，在土地增值税汇算清缴时能否视同为转让房地产有关的税金准予扣除？

咨询人：

古月

咨询时间：

2022-07-12 10:05

回复单位：

国家税务总局中山市税务局

回复时间：

2022-07-14 15:39

回复内容：

中山市12366纳税服务中心回复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好!您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国务院令第138号）规定，“第六条 计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。” 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第五款：“与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也视同税金予以扣除。” 上述回复仅供参考。欢迎再次留言咨询。