受理号：

24400000020210905100755062

所属信箱：

纳税咨询

标题：

惠州市惠阳区一手房契税套数如何计算？

内容：

你好！本人在惠州市大亚湾购置了一套92.3平的一手商品房（惠州唯一），省内为多套，请问契税多少？

咨询人：

张利珍

咨询时间：

2021-09-05 10:07

回复单位：

国家税务总局惠州市惠阳区税务局

回复时间：

2021-09-07 09:35

回复内容：

惠州市12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号 ）规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。   （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕）规定 “‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。”该文件规定适用于个人转让家庭唯一生活用房享受个人所得税优惠政策的情况。 按照惠州现行契税政策，惠州个人购买房产缴纳契税“家庭唯一住房”不仅限于同一省、自治区、直辖市范围内，您只需按照您持有房产情况如实申报缴纳契税即可。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！如仍有疑问可拨打国家税务总局惠州市惠阳区税务局第一税务分局办税服务厅联系电话0752-3823182进一步咨询。