公司股权（股份）转让中契税缴纳问题

留言时间：2020-10-10

咨询对象

内蒙古自治区税务局

问题内容

您好，关于“财税2018，17号文件（九）、公司股权（股份）转让 在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。”咨询：

我司收购一家公司所有股份，收购后，房屋，土地使用权权属证明进行公司名称更改，例如“保卫萝卜有限责任公司”更改为“保卫土豆有限责任公司”，原纳税人识别号及社会统一信用代码均未发生改变，是否需要缴纳契税？是否满足财税2018-17号文件中的免征契税条件？

附件

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答复机构

税务总局内蒙古自治区税务局

答复时间

2020-10-13

答复内容

    您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）规定：“第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

  第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

  (一)国有土地使用权出让;

  (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

  (三)房屋买卖;

  (四)房屋赠与;

  (五)房屋交换。

  前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”

   根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）规定：“九、公司股权(股份)转让

  在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。”

   综上所述，上述业务若未发生土地、房屋权属转移，只是变更公司名称，则不属于契税征税范围。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系内蒙古税务12366或主管税务机关。