房产和土地使用税吗

留言时间：2021-10-15

纳税人所属地

内蒙古

问题内容

你好，麻烦请问一下在市级所管辖的范围内的乡和下面的村需要缴纳房产和土地使用税吗

附件

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答复机构

税务总局内蒙古自治区税务局

答复时间

2021-10-18

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第一条的规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

    根据《内蒙古自治区人民政府关于修改《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国车船税法〉办法》和《内蒙古自治区房产税实施细则》的决定》（内蒙古自治区人民政府令第239号）第二条规定，自治区房产税征收范围为：

   （一）国务院批准设立的市；

   （二）旗县人民政府所在地的城镇；

   （三）自治区人民政府批准设立的建制镇；

   （四）自治区人民政府批准设立的工矿区。

    根据《内蒙古自治区地方税务局关于房产税有关问题的公告》（内蒙古自治区地方税务局公告2016年第8号）第一条规定，关于建制镇房产税征收范围的问题

   《内蒙古自治区人民政府关于进一步明确我区房产税征收范围的通知》(内政字〔2006〕371号)明确了建制镇房产税的征收范围，经请示自治区人民政府，此规定仅指建制镇行政区域内农牧民自有房产自用于非经营的农林牧渔业和居住用房不征收房产税。对其他范围内从事农林牧渔业生产经营用房产应照章征收房产税。

    根据《内蒙古自治区地方税务局关于明确农村牧区“十个全覆盖”工程建设有关税收优惠政策的通知》（内地税字〔2015〕174号）第一条第2款规定，农村牧区(位于建制镇行政区域、工矿区范围外)的房产、土地，不征收房产税和城镇土地使用税。农林牧渔业用地和农牧民居住用房屋及土地，不征收房产税和城镇土地使用税。改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。

    建议参考上述规定结合实际情况判定。

    感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系内蒙古税务12366或主管税务机关。