咨询类型：  

标题 ：  

土地增值税普通住宅界定标准

内容 ：  

您好，土地增值税时青岛市地区关于普通住宅界定是120平方米及以下还是144平方米及以下

答复 ：  

青岛市12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   您好，根据青财源[2010]2号、青政办发[2005]24号、青政办发〔2008〕63号等文件规定，普通住宅的标准如下：实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下；住宅小区建筑容积率在1.0以上；将普通住房的建筑面积标准由120平方米调整到144平方米。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系青岛税务12366或主管税务机关。

答复单位 ：  

青岛市12366中心

咨询时间：  

2022-03-12 13:37:54

答复时间： 2022-03-14 14:48:08