重组过程不动产增值税

留言时间：2022-02-10

纳税人所属地

浙江

问题内容

再问：根据营改增试点实施办法附件1，第一条，在境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人是增值税纳税人；第十条，销售服务、无形资产或者不动产是指有偿提供....；第十四条：下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产....；再根据营改增试点有关事项的规定附件2，其中（二）不征收增值税项目5.在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。那么重组中单独将不动产转让给其他单位和个人当然要征增值税，那么现在情况是：企业重组新设立公司，新公司的股东、股权比例和老公司的股东、股权比例均一样，相当于派生分立，那么老公司仅把不动产转移到新公司，请问（1）：是否属于营改增试点实施办法附件1中的销售或者视同销售？请问（2）：是否认定为营改增试点实施办法附件2中的“转让给其它单位和个人”要征增值税？谢谢

附件

无附件

答复机构

浙江省

答复时间

2022-02-15

答复内容

浙江12366中心答复：

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定： 附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定

（二）不征收增值税项目。

5.在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。

涉及具体操作建议携带相关资料联系主管税务机关进一步核实处理。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。