房贷还清后的关于个税房贷利息专项扣除问题

留言时间：2022-03-04

纳税人所属地

浙江

问题内容

我和我老婆均有一套婚前首套房，为便于分辨，简称A房和B房。

我老婆一直用B房申报，享受房贷利息专项扣除。

根据规定，夫妻只能享受一套房专项扣除，所以我一直未申报A房的专项扣除。

2022年3月，B房结清了房贷，按规定不能继续享受房贷扣除，因此于3月作废了专项扣除申报。（2022年1月和2月，个税已经享受专项扣除）

根据“扣除方式在一个纳税年度内不能变更”的规定，是否可以

1.作废我老婆在1月和2月的专项扣除，在2022年度汇算时，补上1-2月已享受的个税扣除；

2.由我申报2022年全年A房的房贷利息专项扣除。

这样，我理解，2022年全年房贷利息扣除均由我申报，未违反“一年之内不得变更申报方式”。

如理解不正确，该情况应如何申报？

附件

无附件

答复机构

浙江省

答复时间

2022-03-11

答复内容

浙江12366中心答复：

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）规定：

第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。