国家税务总局淮安市税务局第二税务分局税务文书公告送达

发布时间：2022-05-05 13:48 来源： 国家税务总局淮安市税务局

江苏顺安置业有限公司：

因《税务事项通知书（清算审核结论通知）》（淮税二 税通〔2021〕2427号）无法直接送达或邮寄送达，根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百零六条第二项规定，现向你单位公告送达。自公告之日起满30日，即视为送达。

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国家税务总局淮安市税务局第二税务分局

2022年5月5日

国家税务总局淮安市税务局第二税务分局

税务事项通知书（清算审核结论通知）

淮税二 税通 〔2021〕 2427 号

江苏顺安置业有限公司：（纳税人识别号/统一社会信用代码：913208917863306095）

事由：土地增值税清算审核结论通知。

依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）有关规定。

通知内容：经对你（单位）报送的项目上海康城（项目编号为3208020100001400000）土地增值税清算资料进行审核，现将审核结论通知如下：

1.销售收入：586214769.95元；（普通住宅76683976.37；非普通住宅60388858.4；其他类型房地产449141935.18）

2.核定征收率：普通住宅0.06；非普通住宅0.05；其他类型房地产0.16；

3.扣除项目总金额：357753025.46元；

4.应缴土地增值税：79483191.13元；（普通住宅4601038.58；非普通住宅3019442.92；其他类型房地产71862709.63）

5.减免土地增值税：0.0元；

6.已缴土地增值税：218905.65元；

7.应补（退）土地增值税：79264285.48元；

8.可售建筑面积：95852.71平方米（普通住宅16779.22；非普通住宅13608.64；其他类型房地产65464.85）；

已售建筑面积：95852.71平方米（普通住宅16779.22；非普通住宅13608.64；其他类型房地产65464.85）；

未售建筑面积：0.0平方米（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产0.0）；

9.清算单位建筑面积成本费用，其中普通住宅：3729.4元/平方米；非普通住宅：3729.4元/平方米；其他类型房地产：3729.4元/平方米。

请你单位收到本通知后的三十日内办理土地增值税补（退）税事宜。逾期未办理，将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则有关规定处理。

如对本通知不服，可自收到本通知之日起六十日内按照本通知要求缴纳税款、滞纳金或者提供相应的担保，然后依法向国家税务总局淮安市税务局申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。

税务机关（签章）

2021年  12 月 31  日

本通知一式两份，一份送纳税人，一份由主管税务机关留存。