非房地产企业土地增值税问题

留言时间：2020-04-09

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

非房地产企业卖房子，过户环节若没有申报土地增值税，之后如何申报？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-04-17

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下:

   纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

   税务机关核定的纳税期限，应在纳税人签订房地产转让合同之后、办理房地产权属转让（即过户及登记）手续之前。纳税人未按照规定缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。

   纳税人未按照规定申报的，需要办理补充申报，建议联系主管税务机关具体核实。

   感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。