受理号：

24400000020200807170337243

所属信箱：

纳税咨询

标题：

土地出让合同约定的土地款延迟付款产生的违约金要交契税吗？

内容：

土地出让合同约定的土地款延迟付款产生的违约金要交契税吗？

咨询人：

莫小姐

咨询时间：

2020-08-07 16:56

回复单位：

国家税务总局佛山市三水区税务局

回复时间：

2020-08-11 15:46

回复内容：

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定：“契税的计税依据：    (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;    (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;    (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。   前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。” 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。