受理号：

24400000020201204012436962

所属信箱：

纳税咨询

标题：

为何用拆迁补偿款购房，产权登记他人被视为赠与？

内容：

您好，之前咨询过拆迁补偿款为何不能全额免征契税，受理号2440000002020123013125822，被告知父亲用拆迁补偿款帮儿子购房，在此过程中发生父亲将其拥有的房产赠与儿子的行为，按照国税发2006，144号规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。可按照国税发2006，144号规定如真发现无偿赠与不动产行为，为何没有赠与公证书和接受赠与公证书，为何没个人无偿赠与不动产登记表等要求，为何税务机构又开出发票？这与国税发2006，144号规定不符。按国税发2006，144号内容解读应是先有房后再无偿赠与不动产行为才是国税发2006，144号规定内的赠与行为。既然不是上述的赠与行为，拆迁补偿款为何不能全额免征契税？

咨询人：

郭可生

咨询时间：

2020-12-04 01:18

回复单位：

国家税务总局汕头市金平区税务局

回复时间：

2020-12-04 16:47

回复内容：

请提供相关资料到所属税务局前台进行确认，若经确认后确实是发生赠与行为的，请补齐国税发【2006】144号规定的相关资料。