受理号：

14400000020210330144014720

所属信箱：

纳税咨询

标题：

同一控股公司的两家全资子公司

内容：

您好，同一控股公司的两家全资子公司，一家子公司想把土地及地上建筑物无偿划转给另外一家子公司，请问需要交哪些税？跟普通的交易是否有区别？有没有什么政策性文件可以参考？

咨询人：

郝永青

咨询时间：

2021-03-30 14:40

回复单位：

国家税务总局珠海市香洲区税务局

回复时间：

2021-04-01 17:47

回复内容：

您好，您所提交的纳税（费）咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：“【企业所得税】根据《中华人民共和国企业所得税法》规定：“第十条 在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：……(五)本法第九条规定以外的捐赠支出;”【增值税】根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：“ 第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：……（二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。”【土地增值税】根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税……第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。”【印花税】根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。【契税】根据《广东省契税实施办法》(广东省人民政府令第41号)规定：第二条 在我省境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例、细则和本办法的规定缴纳契税…… 第三条 本办法所称转移土地、房屋权属是指下列行为：……（四）房屋赠与；……第五条 契税税率为3％。”您可以根据上述文件结合实际情况进行判断。如无法自行判断，请向主管税务机关提供相关资料，由其依法进行判定。上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！