受理号：

24400000020210714082701929

所属信箱：

纳税咨询

标题：

房屋锲税退税问题

内容：

买卖合同经法院判决解除后（房产尚未办理产权），请问契税怎么退？

咨询人：

杨

咨询时间：

2021-07-14 08:27

回复单位：

国家税务总局佛山市三水区税务局

回复时间：

2021-07-16 07:30

回复内容：

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 因此，如符合上述文件要求的，请携带以下资料到不动产主管税务机关办理退税：申请人身份证复印件、申请人本人退税账号复印件、购房合同复印件、完税凭证原件和复印件、解除合同协议复印件、房管部门出具注销合同申请表或解除合同备案的回执。上述资料一式一份，需原件核对。 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。