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所属信箱：

纳税咨询

标题：

从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算，怎么去计算这个年限？

内容：

土地增值税中，从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算 ①假如时间是8个月，按照几年来算呢？ ②1年3个月，是按照多少年算呢？ ③1年9个月，是按照多少年来算呢？

咨询人：

黄俊龙

咨询时间：

2022-06-20 14:52

回复单位：

国家税务总局中山市税务局

回复时间：

2022-06-22 17:20

回复内容：

中山市12366纳税服务中心回复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好!您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号 ）规定：“七、关于转让旧房准予扣除项目的加计问题   《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第二条第一款规定“纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算”。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。” 上述回复仅供参考。欢迎再次留言咨询。