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所属信箱：

纳税咨询

标题：

关于城镇土地使用税扣缴义务人相关咨询

内容：

根据现行中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定，城镇土地使用税纳税义务人为：1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。请问，如果产权方（出租方）在土地所在地且为个人房东，该房屋性质为商住房，承租方租赁用于商业活动开展。如果产权方（出租方）不愿意承担缴纳城镇土地使用税，承租方已多次沟通仍然如此。请问承租方是否有义务为其承担纳税义务，承租方被要求缴纳该税费的行为是否合理？是否有相关政策规定？

咨询人：

郑女士

咨询时间：

2021-11-03 10:39

回复单位：

国家税务总局揭阳市税务局

回复时间：

2021-11-04 16:46

回复内容：

12366纳税服务回复： 您好，您所提交的税（费）咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下： 根据《广东省城镇土地使用税实施细则》（粤府[1989]39号）第三条规定，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或使用人缴纳。 我局工作人员已于11月4日上午电话联系您，您留存的号码显示为空号。 您咨询的问题已答复，如有疑问请与主管税务机关联系。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！