受理号：

14400000020211124144248630

所属信箱：

纳税咨询

标题：

购买了90年代商住两用住房如何征税

内容：

如通过拍卖购买了90年代的房屋用途在房产证上注明是：商住。（即既可用于商业也可用于居住）但现在办理过户，房管部门只允许选择用途为：商业或住宅，二选一，已没有商住性质可选。考虑到以后老人居住一楼比较方便，我打算将新购的原商住两用的该房屋按房管部门的要求，选择房屋用途为住房。问：在拍卖取得上述情况商住房，并按房管部门提供的选择方案选择了办理房屋用途：住房。那么在办理交税时，该房屋是否按住房办理及缴税？（联系电话为手机13802464446，所留固话不存在）

咨询人：

黄先生

咨询时间：

2021-11-24 14:42

回复单位：

国家税务总局肇庆高新区税务局

回复时间：

2021-11-25 09:54

回复内容：

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 若不动产权证上房屋类型为住宅的，转让房屋缴纳税款时即执行住宅类房屋相关税收政策。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。