房产一半继承一半赠与的契税问题

留言时间：2019-12-16

咨询对象 黑龙江省税务局

问题内容 房产证上是丈夫的名字，夫妻双方共有房产，丈夫去世，妻子放弃继承（房产的一半）由子女继承，并将自己的一半赠与给子女。已做公证书。此种情况下，子女能够按照继承全部房产不征契税吗？还是子女应按照继承父亲一半房产不征契税，同时受赠母亲一半房产征收契税？

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答复机构 黑龙江省税务局

答复时间 2019-12-19

答复内容 黑龙江省12366纳税服务热线答复：您好，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定：“

一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”