企业报废停用房屋是否交房产税？

留言时间：2020-04-13

咨询对象

吉林省税务局

问题内容

我公司有几栋闲置老旧房屋，房屋破旧，在里面生产经营已经不安全，便进行了报废账务处理，没有注销房产证和拆除。请问这样进行报废处理的房屋还要交房产税吗？是否需要到税务局备案？

附件

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答复机构

吉林省税务局

答复时间

2020-04-15

答复内容

吉林省税务局12366呼叫中心答复：《吉林省地方税务局关于发布〈吉林省房产税 城镇土地使用税减免管理暂行办法〉的公告》(吉林省地方税务局公告2014年第4号)第六条规定，纳税人符合下列条件之一的，且纳税确有困难的，可申请减免税：

(1)企业停产、停业连续半年以上，停产、停业期间闲置未用的房产和土地；

(2)企业因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失其自用的房产和土地；

(3)国家、省政府鼓励和扶持发展产业、社会公益事业和企业(公司)经营发生严重亏损自用的房产和土地；

(4)省政府确定的其他减免事项。

国家产业政策限制或禁止发展的行业，以及财政部、国家税务总局规定不得减免的其他情形，不属于本条规定的房产税、城镇土地使用税困难减免范围。

根据《吉林省地方税务局关于房产税城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》(省局公告2018年第1号)规定，吉林省已将房产税、城镇土地使用税困难减免税核准权限下放至各县(市、区)税务机关。

   上述回复仅供参考。具体涉税事宜以您的主管或所在地税务机关答复或核实判断为准。感谢提问。