国家税务总局南京市鼓楼区税务局宁海路税务所税务事项通知书（清算审核结论通知）

发布时间：2022-08-17 11:12 来源： 鼓楼区税务局

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事由：土地增值税清算审核结论通知。

依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）有关规定。

通知内容：经对你（单位）报送的项目大观天地MALL（项目编号为3201020100001001000）土地增值税清算资料进行审核，现将审核结论通知如下：

1.销售收入：519410721元；（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产519410721）

2.核定征收率：普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产0.0；

3.扣除项目总金额：312996248.71元；

4.应缴土地增值税：66915976.48元；（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产66915976.48）

5.减免土地增值税：0.0元；

6.已缴土地增值税：12745167.67元；

7.应补（退）土地增值税：54170808.81元；

8.可售建筑面积：74509.36平方米（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产74509.36）；

已售建筑面积：17558.86平方米（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产17558.86）；

未售建筑面积：56950.5平方米（普通住宅0.0；非普通住宅0.0；其他类型房地产56950.5）；

9.清算单位建筑面积成本费用，其中普通住宅：0.0元/平方米；非普通住宅：0.0元/平方米；其他类型房地产：16313.38元/平方米。

请你单位收到本通知后的十五日内办理土地增值税补（退）税事宜。逾期未办理，将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则有关规定处理。

如对本通知不服，可自收到本通知之日起六十日内按照本通知要求缴纳税款、滞纳金或者提供相应的担保，然后依法向国家税务总局南京市鼓楼区税务局申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。

国家税务总局南京市鼓楼区税务局宁海路税务所

2022年8月17日