不满两年二手房的增值税

留言时间：2020-03-29

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

目前市场上一个不满两年房子的通病是，5.3%的增值税都是由买房来承担，请问作为一名税务师，在合肥打算买不满两年的二手房，可以有增值税上面的优惠吗

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-04-07

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下:

  个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

   合肥市对于具有特殊职业资格的人才购买不动产具体优惠政策，您需要联系当地主管税务机关核实。

   感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。